Örnek Enerji Kimlik Belgesi
Bir enerji kimlik belgesinde hangi alanların bulunduğunu, enerji sınıfı ile CO₂ salımı sınıfının ne anlama geldiğini ve belgenizi nasıl okuyacağınızı örnek üzerinden alan alan anlatıyoruz.
EKB Belgesi Üzerinde Neler Yer Alır?
Enerji kimlik belgesi (EKB), binanın enerji ihtiyacını, enerji tüketim sınıfını, yalıtım özelliklerini ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimini gösteren belgedir. Belgenin ne olduğunu ve kimlerin almak zorunda olduğunu merak ediyorsanız EKB hakkında temel bilgiler sayfasına bakabilirsiniz. Bu sayfada ise elinize geçen belgenin üzerindeki bilgileri nasıl okuyacağınıza odaklanıyoruz.
Belgedeki bilgiler dört ana grupta toplanır: binanın kimliği, enerji tüketim değerleri, sera gazı salımı ve bunların A–G ölçeğindeki sınıfları.
Binanın genel bilgileri, kullanım alanı (m²), kullanım amacı ve belgeyi düzenleyen uzmanın bilgileri.
Birincil enerji tüketimine göre A'dan G'ye verilen harf. Yeni binalar en az C olmalıdır (md. 27/5). Belgenizdeki harfi yorumlama rehberine göz atın.
Nihai enerji tüketiminin oluşturduğu sera gazına göre verilen ikinci A–G harfi ve kg CO₂/m²·yıl değeri.
Belge düzenleme tarihinden itibaren 10 yıl geçerlidir (md. 25/2). Ayrıntılar için geçerlilik süresi ve yenileme yazımızı okuyun.
Belgeyi Kim Hazırlar?
Enerji kimlik belgesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının BEP-TR yazılımı kullanılarak EKB uzmanı tarafından hazırlanır (md. 25/4, 25/13). Belgedeki bilgilerin doğruluğundan uzman ve belge düzenlemeye yetkili kuruluş sorumludur.
Görsel, belgenin genel düzenini göstermek için hazırlanmış temsili bir örnektir. Gerçek belgedeki değerler binaya özeldir.
Belgedeki Alanlar Tek Tek: Enerji Kimlik Belgesi Nasıl Okunur?
Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinin 26. maddesi, belgede asgari olarak hangi bilgilerin gösterileceğini sayar. Aşağıdaki kartlar bu listeyi yönetmelikteki bent sırasıyla açıklar; her kartın köşesindeki harf, ilgili bendi gösterir.
Bina, düzenleme ve düzenleyen bilgileri
Belgenin ilk bölümü binayı tanıtır: bina ile ilgili genel bilgiler, belgenin düzenlenme bilgileri ve belgeyi düzenleyen uzman ile kuruluşun bilgileri. Belgenin hangi binaya ait olduğunu ve ne zaman düzenlendiğini buradan anlarsınız.
Kullanım alanı (m²)
Hesabın yapıldığı toplam kullanım alanıdır. Belgedeki birçok değer bu alana bölünerek "metrekare başına" verildiği için büyük ve küçük binaları karşılaştırmayı mümkün kılar.
Kullanım amacı
Binanın konut, ofis, okul, otel gibi hangi amaçla kullanıldığını gösterir. Kullanım amacı, binanın kaç saat kullanıldığını ve iç ortam koşullarını etkilediği için hesabın temel girdilerinden biridir.
Isıtma, soğutma, iklimlendirme, havalandırma ve sıcak su enerjisi (kWh/yıl)
Binanın bir yılda ısıtma, soğutma, iklimlendirme, havalandırma ve sıhhi sıcak su için kullandığı enerji miktarıdır. Hangi kalemin ağır bastığını görmek, iyileştirmeye nereden başlanacağını gösterir.
Enerji türüne göre yıllık birincil enerji (kWh/yıl)
Doğalgaz, elektrik gibi her enerji türü için yıllık birincil enerji miktarı ayrı ayrı verilir. Birincil enerji, binada harcanan enerjinin kaynağından üretilip binaya ulaşana kadar oluşan kayıpları da hesaba katan değerdir.
Birincil enerji tüketiminin A–G sınıflandırması
Kullanım alanı başına düşen yıllık birincil enerji tüketimi, A ile G arasında değişen bir referans ölçeğine göre sınıflandırılır. Belgenin en çok bakılan renkli ok ölçeği budur.
Sera gazı salımı (kg CO₂/m²·yıl)
Nihai enerji tüketiminin oluşturduğu sera gazlarının kullanım alanı başına yıllık miktarıdır. Aynı miktar enerjiyi farklı yakıtlarla karşılayan iki binanın salımı farklı çıkabilir.
Sera gazı salımının A–G sınıflandırması
Metrekare başına yıllık sera gazı salımı da ayrı bir A–G referans ölçeğine göre sınıflandırılır. Bu nedenle belgede enerji ölçeğinin yanında ikinci bir ölçek görürsünüz.
Aydınlatma enerjisi tüketimi
Binanın aydınlatma için harcadığı enerjinin değeridir. Ofis, mağaza ve okul gibi gün içinde uzun süre aydınlatma kullanılan binalarda bu kalem belirgin bir pay tutabilir.
Birincil enerjiye göre enerji sınıfı
Binanın enerji performansını tek harfle özetleyen sınıftır. Günlük dilde "binanın enerji sınıfı" denildiğinde kastedilen harf budur.
Nihai enerjiye göre CO₂ salımı sınıfı
Binanın karbon salımını tek harfle özetleyen ikinci sınıftır. Enerji sınıfından bağımsız olarak hesaplanır; iki harf aynı olmak zorunda değildir.
Yenilenebilir enerji kullanım oranı
Binanın enerji ihtiyacının ne kadarının güneş gibi yenilenebilir kaynaklardan karşılandığını gösterir. Neredeyse sıfır enerjili bina (NSEB) şartı için bu oran belirleyicidir.
Belgede İki Ayrı Sınıf Vardır
Örnek enerji kimlik belgesine ilk kez bakanların en sık karıştırdığı nokta, belgede iki ayrı A–G ölçeği bulunmasıdır. Yönetmelik bu iki sınıfı ayrı bentlerde düzenler ve farklı büyüklüklere dayandırır.
Enerji sınıfı (birincil enerji)
Kullanım alanı başına yıllık birincil enerji tüketimine göre belirlenir. Birincil enerji, binada kullanılan enerjinin kaynağında üretilmesi ve binaya iletilmesi sırasındaki kayıpları da içerir. Bu harf binanın enerji performansını özetler.
CO₂ salımı sınıfı (nihai enerji)
Nihai enerji tüketiminin, yani binada fiilen harcanan enerjinin oluşturduğu sera gazı miktarına göre belirlenir. Değer kg CO₂/m²·yıl olarak verilir. Aynı enerjiyi kullanan iki binanın yakıt türü farklıysa CO₂ sınıfları da farklı çıkabilir.
A–G Enerji Sınıfı Ne Anlama Gelir?
Harf, binanın mutlak tüketimini değil, aynı özellikteki bir referans binaya göre ne kadar enerji harcadığını gösterir. Bu sayede farklı iklim bölgelerindeki ya da farklı büyüklükteki binalar aynı ölçek üzerinde karşılaştırılabilir. Ölçekte A en verimli sınıftır; harf G'ye doğru ilerledikçe bina referansa göre daha fazla enerji tüketir.
Yönetmelik bazı sınıflara doğrudan hukuki sonuç bağlar:
Yeni binalarda alt sınır
BEP-TR yöntemine göre belge alacak yeni binalar D sınıfı ve daha fazla enerji tüketimine ve CO₂ salımına sahip olamaz. Yani yeni binanın hem enerji hem CO₂ sınıfı en az C olmalıdır (md. 27/5).
Neredeyse sıfır enerjili bina
NSEB için enerji performans sınıfı B veya daha iyi olmalı ve birincil enerji ihtiyacının en az %10'u yerinde yenilenebilir enerjiden karşılanmalıdır. Toplam yapı inşaat alanı 2.000 m² ve üzeri binaların NSEB olarak inşası zorunludur (md. 23). NSEB'i sağlayan binanın belgesinde bu durum belirtilir (md. 25/16). NSEB şartları
Düşük karbonlu bina belgesi
16 Mayıs 2026 değişikliğiyle eklenen md. 27/A'ya göre, belgedeki sera gazı emisyon sınıfı en az B ve enerji performans sınıfı en az C olan binalar için BEP-TR üzerinden düşük karbonlu bina belgesi düzenlenir; uygulamanın başlangıcını Bakanlık duyurularından teyit edin. Yeni belgenin şartları.
Kendi Belgenizi 5 Adımda Okuyun
Belgeniz elinize geçtiğinde, ister yeni aldığınız bir daire ister yönettiğiniz bir apartman için olsun, aşağıdaki sırayla ilerlemek en önemli bilgileri kısa sürede görmenizi sağlar.
- 1
Belgenin doğru binaya ait olduğunu kontrol edin
Önce bina bilgilerine, kullanım alanına ve kullanım amacına bakın. Belge binanın tamamı için hazırlanır; dairenizin bulunduğu binanın bilgileri burada yer almalıdır.
- 2
Düzenleme tarihini okuyun
Belge düzenleme tarihinden itibaren 10 yıl geçerlidir. Tarihin üzerine 10 yıl ekleyerek belgenin ne zamana kadar geçerli olduğunu hesaplayabilirsiniz.
- 3
Enerji sınıfı harfine bakın
Birincil enerjiye göre belirlenen harf, binanın aynı özellikteki referans binaya göre ne kadar verimli olduğunu gösterir. A en verimli, G en az verimli sınıftır.
- 4
CO₂ salımı sınıfını ayrıca değerlendirin
İkinci harf, binanın karbon salımını gösterir. Enerji sınıfı iyi olup CO₂ sınıfı zayıf kalan bir bina, yakıt tercihinin gözden geçirilebileceğine işaret eder.
- 5
Kalem kalem dağılımı inceleyin
Isıtma, soğutma, havalandırma, sıcak su ve aydınlatma değerlerini karşılaştırın. En büyük pay hangi kalemdeyse iyileştirme etkisi de en çok orada hissedilir.
Belgedeki Sınıf Nasıl İyileşir?
Sınıf, binanın fiziksel özelliklerinden ve sistemlerinden hesaplandığı için ancak binada yapılan değişikliklerle iyileşir. Hangi önlemin ne kadar etki edeceği binaya göre değişir; aşağıdakiler en sık başvurulan genel önerilerdir.
Dış duvar, çatı ve zemin yalıtımı ısı kaybını azaltır. Isıtma ihtiyacı yüksek çıkan binalarda sınıfı en çok etkileyen iyileştirmelerden biridir.
Tek camlı ya da hava sızdıran pencerelerin ısı yalıtımlı camlı doğramalarla değiştirilmesi hem ısıtma hem soğutma yükünü düşürür.
Eski ve düşük verimli kazanların daha verimli bir sistemle değiştirilmesi, tesisat yalıtımı ve doğru ayar, birincil enerji tüketimini doğrudan etkiler.
Özellikle ofis ve ticari binalarda verimli armatürler ve ihtiyaca göre çalışan kontroller aydınlatma kalemini küçültür.
Çatıya güneş enerjisi sistemi kurmak, yenilenebilir enerji oranını yükseltir ve hem enerji hem CO₂ sınıfına olumlu yansır.
Binanın yıllık birincil enerji ihtiyacını değiştiren bir uygulama yapıldığında belge bir yıl içinde yenilenir (md. 25/7). Örneğin mantolama veya pencere değişiminden sonra yenilenen belge, iyileşen sınıfı da resmi olarak gösterir.
Geçerlilik, Sorgulama ve Belgenin Asılması
10 yıl geçerlilik
Belge düzenleme tarihinden itibaren 10 yıl geçerlidir (md. 25/2). Süresi dolan belge yenilenmelidir.
e-Devlet'te sorgulama
e-Devlet'teki "Enerji Kimlik Belgesi Sorgulama" hizmetiyle ikamet ettiğiniz binanın veya herhangi bir binanın belge bilgilerini görebilirsiniz. Adımlar için EKB sorgulama rehberine bakın.
Bina girişine asılır
Bir nüsha bina sahibi, yöneticisi, yönetim kurulu veya enerji yöneticisince saklanır; bir nüsha bina girişinde rahatça görülebilecek bir yere asılır (md. 25/6).
Belge binanın tamamı için hazırlanır (md. 25/8). Binalar ve bağımsız bölümlerle ilgili alım, satım ve kiralama işlemlerinde EKB düzenlenmiş olması şartı aranır ve mal sahibi belgenin bir suretini alıcıya veya kiracıya verir (md. 25/15).
Belgeyi okumak için rehberler
- Enerji Kimlik Belgesi Nasıl Okunur? Alan Alan Açıklama
EKB'deki her alan ne anlama gelir? Birincil ve nihai enerji, enerji sınıfı ile CO₂ salımı …
- A'dan G'ye Enerji Sınıfları Ne Anlama Geliyor?
Belgenizdeki harf ne söylüyor? C sınıfı kötü mü, sınıf nasıl yükseltilir? Enerji sınıfı il…
- e-Devlet'te EKB Görünmüyor mu? Kayıt Bulunamadı Rehberi
e-Devlet EKB sorgusunda belge çıkmıyorsa ne yapmalı? Kaydın görünmemesinin olası nedenleri…
- Enerji Kimlik Belgesi Geçerlilik Süresi ve Yenileme
EKB kaç yıl geçerli, süre dolunca ne oluyor, hangi durumlarda erken yenilenmesi gerekiyor?…
Sıkça Sorulan Sorular
Enerji kimlik belgesinde hangi bilgiler yer alır?
Yönetmeliğin 26. maddesine göre belgede bina ve düzenleyen bilgileri, kullanım alanı, kullanım amacı, ısıtma, soğutma, iklimlendirme, havalandırma ve sıcak su için kullanılan enerji (kWh/yıl), enerji türüne göre yıllık birincil enerji, A–G ölçeğinde enerji sınıfı, sera gazı salımı ve bunun A–G sınıfı, aydınlatma enerjisi ve yenilenebilir enerji kullanım oranı yer alır.
Enerji sınıfı ile CO₂ salımı sınıfı arasındaki fark nedir?
Enerji sınıfı, binanın birincil enerji tüketimine göre belirlenir ve enerji performansını gösterir. CO₂ salımı sınıfı ise nihai enerji tüketiminin oluşturduğu sera gazı miktarına göre belirlenir ve binanın karbon salımını gösterir. İki sınıf ayrı hesaplanır ve farklı harf çıkabilir.
A–G enerji sınıfı ne anlama gelir?
Sınıf, binanın metrekare başına yıllık birincil enerji tüketiminin aynı özellikteki referans binayla karşılaştırılmasıyla belirlenir. A en verimli, G en az verimli sınıftır. Yeni binalar D veya daha kötü sınıfta olamaz; yani en az C sınıfında olmalıdır (md. 27/5).
Enerji kimlik belgesi ne kadar süre geçerlidir?
Belge düzenleme tarihinden itibaren 10 yıl geçerlidir (md. 25/2). Bu süre içinde binanın yıllık birincil enerji ihtiyacını değiştiren bir uygulama yapılırsa belge bir yıl içinde yenilenir (md. 25/7).
Binamın enerji kimlik belgesini nereden görebilirim?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının e-Devlet üzerindeki "Enerji Kimlik Belgesi Sorgulama" hizmetiyle, ikamet ettiğiniz binaya veya herhangi bir binaya ait belge bilgilerini görüntüleyebilirsiniz. Hizmet için e-Devlet ile kimlik doğrulaması gerekir.
Belgenin bina girişine asılması gerekir mi?
Evet. Belgenin bir nüshası bina sahibi, yöneticisi, yönetim kurulu veya enerji yöneticisince saklanır; bir nüshası da bina girişinde rahatlıkla görülebilecek bir yerde asılı bulundurulur (md. 25/6).
Düşük karbonlu bina belgesi nedir?
16 Mayıs 2026 tarihli değişiklikle yönetmeliğe eklenen bir belgedir (md. 27/A). Enerji kimlik belgesindeki sera gazı emisyon sınıfı en az B ve enerji performans sınıfı en az C olan binalar için BEP-TR üzerinden, EKB düzenlemeye yetkili uzmanlarca düzenlenir. Uygulamanın başlangıcını Bakanlık duyurularından teyit edin.
Kendi Binanız İçin Enerji Kimlik Belgenizi Hemen Alın
Bina bilgilerinizi iletin, belgenizi BEP-TR üzerinde hazırlayalım. Mevcut binalarda evrak eksiksizse teslim süresi 2-3 iş günü. Süreci ve ön bütçe hesabını enerji kimlik belgesi hizmetimizin ana sayfasında özetledik.