İçeriğe geç
Enerji Kimlik Belgesi
Yetkili EKB uzmanı tarafından düzenlenir

Enerji Kimlik
Belgesi (EKB)

Enerji kimlik belgesi, binanın yıllık enerji ihtiyacını ve A'dan G'ye enerji sınıfını gösteren, 10 yıl geçerli resmi belgedir. Yeni binada iskân için, mevcut binada satış ve kiralamada gerekir.

Türkiye'nin her ilinde uzaktan başvuru; evraklarınız eksiksizse belgeniz 2-3 iş günü içinde hazır.

EKB Fiyatı Hesaplama

Binanızın Durumu Nedir?

ADIM 1 / 4
*Fiyatlar değişiklik gösterebilir
81İlde hizmet
2-3iş günüTeslim süresi
10yılBelge geçerliliği
A-GEnerji sınıfı
Bir bakışta

Enerji Kimlik Belgesi kısaca

EKB, binanın ısıtma, soğutma, sıcak su ve aydınlatma için yılda ne kadar enerjiye ihtiyaç duyduğunu hesaplar ve sonucu enerji sınıfı ile CO₂ salımı sınıfı olarak iki ayrı A–G harfiyle gösterir. Dayanağı 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği'dir; hesap Bakanlığın BEP-TR yazılımında yapılır.

Apartmanlarda belge daire daire değil, binanın tamamı için düzenlenir. Belgenizin olup olmadığını ve düzenlenme tarihini EKB sorgulama ile e-Devlet üzerinden kontrol edebilirsiniz.

Geçerlilik
10 yıl (md. 25/2)
Yeni binada asgari sınıf
C (md. 27/5)
Kapsam dışı
Yapı inşaat alanı 50 m² altı (md. 2/2)
Düzenleyen
Yetkili EKB uzmanı (md. 25/4)
Enerji kimlik belgesi hakkında detaylı bilgi
Enerji kimlik belgesi örneği: A'dan G'ye enerji sınıfı gösterimi

EKB ne zaman gerekir?

Belgeyi üç durumda ihtiyaç olarak karşınızda bulursunuz. Her birinin dayanağı Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği'nin güncel metnidir.

Yeni binada iskân

Yeni binalar için belge yapı kullanma izni aşamasında idareye sunulur ve enerji sınıfı en az C olmalıdır.

md. 25/4, 27/5

Satış ve kiralama

1 Ocak 2020'den beri alım, satım ve kiralama işlemlerinde EKB şartı aranır; mal sahibi belgenin suretini alıcıya veya kiracıya verir.

md. 25/15

Süre dolunca veya tadilatta

Belge 10 yıl geçerlidir. Binanın enerji ihtiyacını değiştiren bir uygulama yapılırsa bir yıl içinde yenilenir.

md. 25/2, 25/7

Ruhsatsız yapılar, mücavir alan dışında kalan 1.000 m² altı binalar ve bazı özel yapı türleri için belge zorunlu değildir. Tüm istisnalar ve maddeleri EKB nedir rehberimizde.

Enerji kimlik belgesi fiyatı

Ücret binanın toplam alanına ve yeni mi mevcut mu olduğuna göre belirlenir. Tek fiyat değil, aralık veriyoruz; kesin tutar bina bilgileriniz netleşince yazılı olarak iletilir.

Yeni bina (iskân için)

2.500 ₺ – 3.500 ₺

1.000 m²'ye kadar. Üzerindeki her m² için 2,5 ₺ – 3,5 ₺ eklenir.

Mevcut bina (satış, kiralama)

5.500 ₺ – 6.500 ₺

1.000 m²'ye kadar. Üzerindeki her m² için 5,5 ₺ – 6,5 ₺ eklenir.

Ön bütçe hesabında yalnızca binanın toplam alanı ve yeni ya da mevcut bina ayrımı kullanılır; kat ve daire sayısı, yerinde tespit ihtiyacı ve evrak durumu kesin teklifte dikkate alınır. Apartmanlarda belge binanın tamamı için düzenlendiğinden ücret bina başına bir kez ödenir; yönetim bu tutarı daireler arasında paylaştırabilir. Başvurmadan önce hesaplayıcıya alanı girerek binanıza özel aralığı görebilirsiniz.

Güncel EKB fiyat listesi ve örnek hesaplar

EKB nasıl alınır?

Başvuru dört adımda tamamlanır; EKB alma sürecinin tüm adımları ve gerekli evraklar ayrı sayfada.

1

Talep

Teklif formunu doldurun; binanın toplam alanını ve yeni mi mevcut mu olduğunu bildirin.

2

Evrak ve ön değerlendirme

Ruhsat ve onaylı proje bilgilerinizi e-posta ile iletirsiniz; kapsam, eksik evrak ve yerinde tespit ihtiyacı bu aşamada netleşir.

3

BEP-TR hesabı

Uzmanımız binanın kabuğunu, yalıtımını ve ısıtma, soğutma, sıcak su sistemlerini BEP-TR'de tanımlar ve enerji performansını hesaplar.

4

Belge ve e-Devlet kontrolü

Belge BEP-TR üzerinden düzenlenir ve e-Devlet'te görüntülenebilir hâle gelir. Teslim ettiğimiz belgenin bir örneği için tıklayın.

İlinizde enerji kimlik belgesi

Türkiye'nin 81 ilinde hizmet veriyoruz. Başvuru uzaktan yürür; il sayfalarında o ile özgü iklim, yapı stoğu ve fiyat bilgilerini bulabilirsiniz.

İl Seçiniz

AdanaAdıyamanAfyonkarahisarAğrıAksarayAmasyaAnkaraAntalyaArdahanArtvinAydınBalıkesirBartınBatmanBayburtBilecikBingölBitlisBoluBurdurBursaÇanakkaleÇankırıÇorumDenizliDiyarbakırDüzceEdirneElazığErzincanErzurumEskişehirGaziantepGiresunGümüşhaneHakkariHatayIğdırIspartaİstanbulİzmirKahramanmaraşKarabükKaramanKarsKastamonuKayseriKırıkkaleKırklareliKırşehirKilisKocaeliKonyaKütahyaMalatyaManisaMardinMersinMuğlaMuşNevşehirNiğdeOrduOsmaniyeRizeSakaryaSamsunSiirtSinopSivasŞanlıurfaŞırnakTekirdağTokatTrabzonTunceliUşakVanYalovaYozgatZonguldak
Yetki

Belgenizi kim düzenliyor?

Enerji kimlik belgesini EKB uzmanı hazırlar; BEP-TR'ye yalnızca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca erişim verilen uzmanlar belge düzenleyebilir. Belgedeki bilgilerin doğruluğundan uzman ve yetkili kuruluş sorumludur. Yetkimizin dayanağı:

MMO'nun EKB uzmanı eğitimini tamamlamış, Bakanlıkça BEP-TR erişimi verilmiş EKB uzmanı

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Enerji Yöneticisi sertifikası

MMO Bina Etüt Proje eğitimi tamamlanmış

Ekibimiz ve yetki belgelerimiz

EKB rehberleri

Sıkça Sorulan Sorular

Başvurudan önce en çok sorulanlar.

Enerji kimlik belgesi almak zorunlu mu?
Yapı inşaat alanı 50 m² ve üzeri olan binaların büyük bölümü için evet. Yeni binaya EKB olmadan yapı kullanma izin belgesi verilmez; mevcut binalarda ise alım, satım ve kiralama işlemlerinde EKB düzenlenmiş olması şartı aranır. Ruhsatsız yapılar ile mücavir alan dışında kalan 1.000 m² altı binalar gibi istisnalar yönetmelikte sayılmıştır.
Enerji kimlik belgesi fiyatları ne kadar?
Fiyat binanın alanına ve yeni mi mevcut mu olduğuna göre değişir. 1.000 m²'ye kadar yeni binalarda 2.500 ₺ – 3.500 ₺, mevcut binalarda 5.500 ₺ – 6.500 ₺ aralığındadır. Daha büyük binalarda metrekare başına ek ücret eklenir; hesaplayıcı binanız için tahmini aralığı gösterir.
EKB kaç günde teslim edilir?
Evraklarınız eksiksizse 2-3 iş günü içinde teslim. Süre, bina bilgilerinin ve projelerin ne kadar eksiksiz iletildiğine bağlıdır.
Başvuru için hangi bilgiler gerekir?
Enerji kimlik belgesi yapı ruhsatına, ruhsat eki onaylı projelere ve ısı yalıtım raporuna uygun hazırlanır. Bu nedenle ruhsat ve proje bilgileri istenir. Mevcut binada projeden farklı uygulamalar varsa bunlar yerinde tespit edilerek raporlanır.
Apartmanda her daire ayrı belge mi alır?
Hayır. Güncel yönetmeliğe göre belgenin binanın tamamı için hazırlanması şarttır. Tek bir daire satılırken veya kiraya verilirken de binanın belgesinin sureti kullanılır; bu yüzden başvuruyu genellikle apartman veya site yönetimi yapar.
Düzenlenen belgeyi e-Devlet'te görebilir miyim?
Evet. e-Devlet'teki "Enerji Kimlik Belgesi Sorgulama" hizmetiyle ikamet ettiğiniz binaya veya herhangi bir binaya ait EKB bilgilerini görüntüleyebilirsiniz. Hizmet Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından sunulur.
Hala sorularınız mı var? Tüm soruları ve cevapları görün

Binanız için teklif alın

Bina bilgilerinizi paylaşın, belge türünü ve fiyatı birlikte netleştirelim. Teklif formu üzerinden bize ulaşabilirsiniz.

Ücretsiz Teklif Al