Ankara Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Hizmetleri
Ankara'da Çankaya'dan Polatlı'ya konut, ofis ve ticari yapılar için enerji kimlik belgesi.
Kısa cevap: Ankara ilindeki 25 ilçenin tamamında enerji kimlik belgesi büyük ölçüde uzaktan düzenlenir. 1.000 m²'ye kadar mevcut binalarda 5.500 ₺ – 6.500 ₺ bandında, evrak eksiksizse 2-3 iş günü içinde teslim edilir ve e-Devlet'ten görüntülenebilir. Mevcut binalar için belediyeye gitmenize gerek yoktur; belge BEP-TR kullanılarak EKB uzmanı tarafından düzenlenir.
EKB Fiyatı Hesaplama
Binanızın Durumu Nedir?
Ankara'da enerji kimlik belgesi nasıl alınır?
Binanızın enerji performansı BEP-TR üzerinde hesaplanır, belgeniz e-Devlet'ten görüntülenebilir.
İçindekiler
Ankara İçin Enerji Kimlik Belgesi: Kapsam ve Yasal Çerçeve
Ankara, İç Anadolu Bölgesi'nde yer alan ve 25 ilçeden oluşan bir büyükşehirdir. İl genelinde büyükşehir belediyesinin yanında her ilçenin kendi belediyesi bulunur; yeni binalarda enerji kimlik belgesi, yapı kullanma izni başvurusunda binanın bağlı olduğu ilgili idareye sunulur (md. 25/4). Sınır komşuları Çankırı, Kırıkkale, Kırşehir, Aksaray, Konya, Eskişehir ve Bolu illeridir.
İç Anadolu'nun karasal ikliminde belgedeki sınıfı büyük ölçüde ısıtma enerjisi belirler. Ankara'da yapı inşaat alanı 50 m² ve üzerindeki mevcut ve yeni binalar 5627 sayılı Kanun ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği kapsamındadır; sanayi alanlarında üretim yapılan binalar ve seralar kapsam dışıdır (md. 2/2). Satış ve kiralamada belge şartı aranır (md. 25/15); belge 10 yıl geçerlidir ve binayı A'dan G'ye sınıflandırır (md. 25/2).
Belgenin genel çerçevesi için enerji kimlik belgesi nedir sayfamıza, kapsam dışında kalan yapılar için 50 m² eşiği ve kapsam dışı yapılar yazımıza bakabilirsiniz.
Ankara'da Yapı Türleri ve EKB
Ankara ekonomisi: Başkent; kamu yönetimi, savunma sanayi, yazılım ve hizmet sektörü. Bu çeşitlilik Ankara'da konut, ofis, mağaza ve otel gibi farklı kullanım amaçlı binalar anlamına gelir. Enerji kimlik belgesinde kullanım amacı da yer alır (md. 26/1) ve hesap buna göre kurulur.
Ankara denince akla gelen yerler arasında Anıtkabir, Anadolu Medeniyetleri Müzesi, Ankara Kalesi ve Hamamönü sayılabilir. Bu çevrelerdeki konaklama tesisleri ve işyerleri de yapı inşaat alanı 50 m² ve üzerindeyse yönetmelik kapsamındadır; belge her bina için binanın tamamını kapsayacak şekilde düzenlenir.
Ankara için EKB notu
Ofis blokları ve büyük konut sitelerinde belge her bina için ayrı ve binanın tamamını kapsayacak şekilde düzenlenir (md. 25/8). Kamu kurumları, EKB eğitimini başarıyla tamamlamış personeliyle kendi binalarına belge düzenleyebilir (md. 26/A-4).
Ankara İlçelerinde EKB (25 İlçe)
Ankara ilindeki 25 ilçenin tamamında enerji kimlik belgesi düzenliyoruz. Çankaya, Keçiören ve Yenimahalle gibi merkez ilçelerdeki apartman ve sitelerde de, Şereflikoçhisar'da bulunan bir müstakil evde de süreç aynıdır ve evrak eksiksizse belge 2-3 iş günü içinde teslim edilir.
Çok katlı apartman ve sitelerde belge daire başına değil, binanın tamamı için düzenlenir (md. 25/8); ayrı bina niteliğindeki her blok ayrı belge alır. Yönetim kurulları için ayrıntılı bilgi: Ankara'daki site ve apartman yönetimleri için EKB rehberi.
Ankara'da Enerji Sınıfını Ne Belirler?
EKB sınıfı; ısıtma, soğutma, havalandırma, sıhhi sıcak su ve aydınlatma için hesaplanan enerji ihtiyacına dayanır. Ankara'da bu kalemlerin en büyüğü ısıtmadır: hesap BEP-TR'de binanın bulunduğu yerin iklim verileriyle yapıldığından, aynı bina ılıman bir ilde daha iyi sınıf alabilir. Harflerin ayrıntısı için A'dan G'ye enerji sınıfları yazısına bakabilirsiniz.
Ankara genel iklimi
Karasal iklim; yazlar sıcak ve kurak, kışlar soğuk ve karlı.
Bu iklimde enerji sınıfını en çok etkileyen unsurlar:
- Isıtma sezonu uzun olduğu için dış duvar, çatı ve zemin döşemesindeki yalıtım kalınlığı hesapta en belirleyici girdilerdendir.
- Kazanın veya kombinin verimi ve ısıtma tesisatının yalıtımı, birincil enerji tüketimini doğrudan değiştirir.
- Dış cephe ısı yalıtımı (mantolama) gibi binanın yıllık birincil enerji ihtiyacını değiştiren bir uygulamadan sonra belge bir yıl içinde yenilenir (Yönetmelik md. 25/7). Ayrıntı: yalıtım sonrası belge yenileme.
Ankara'da Satış ve Kiralamada EKB
Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği, binalar ve bağımsız bölümlerle ilgili alım, satım ve kiraya verme iş ve işlemlerinde enerji kimlik belgesi düzenlenmiş olması şartını arar (md. 25/15). Bu hüküm 1 Ocak 2020'den beri uygulanmaktadır. Satış veya kiralama safhasında mal sahibi, belgenin bir suretini alıcıya veya kiracıya verir. Ankara'da apartman dairesi, dükkân veya ofis satarken ya da kiraya verirken belgeyi işlemden önce hazırlatmanız süreci kolaylaştırır; belge daire için değil binanın tamamı için düzenlenir. Tapu ve kira sürecinde dikkat edilecekler için satış ve kiralamada mevzuatın gerçekte söyledikleri yazımıza bakabilirsiniz. e-Devlet'te binanız için kayıt görünmüyorsa EKB kaydı bulunamadığında yapılacaklar yazımız olası nedenleri sıralıyor.
Yeni binada EKB yoksa
EKB düzenlenmeyen binalara ilgili idarelerce yapı kullanma izin belgesi verilmez (md. 25/4). Yeni binanın enerji ve CO₂ salımı sınıfı en az C olmalıdır (md. 27/5). İskân için EKB süreci.
Mevcut binada EKB varsa
Belgenin bir nüshası bina sahibi veya yöneticisince saklanır, bir nüshası bina girişinde görülebilecek bir yere asılır (md. 25/6). Binanın enerji sınıfı bu belgeden okunur. Ankara'daki binanız için mevcut belgeyi sorgulayın.
Ankara EKB Fiyatları (2026)
Fiyat il değil bina bazında belirlenir; Ankara için geçerli ön bütçe aralıkları Türkiye genelindeki tabloyla aynıdır. Çankaya ve Keçiören gibi yoğun ilçelerdeki büyük apartmanlarda tutarı bina alanı belirler. Aşağıdaki tablo 2026 ön bütçe aralıklarını gösterir; kesin fiyat bina tipi, kat adedi ve evrak durumuna göre netleşir. Hesap yöntemi ve örnekler için Türkiye geneli EKB fiyat listesi sayfasına bakabilirsiniz.
| Bina Tipi | ~500 m² | ~1.500 m² | ~3.000 m² | ~6.000 m² |
|---|---|---|---|---|
| Mevcut bina | 5.500 ₺ – 6.500 ₺ | 8.250 ₺ – 9.750 ₺ | 16.500 ₺ – 19.500 ₺ | 33.000 ₺ – 39.000 ₺ |
| Yeni bina (iskân aşaması) | 2.500 ₺ – 3.500 ₺ | 3.750 ₺ – 5.250 ₺ | 7.500 ₺ – 10.500 ₺ | 15.000 ₺ – 21.000 ₺ |
* Ön bütçe tahminidir; 1.000 m² üzerindeki her m² için birim ücret eklenir. Net rakam için hesaplama aracını kullanın veya arayın.
Fiyatı ne belirler?
Tutarı en çok binanın brüt inşaat alanı belirler; çok bloklu sitelerde ayrı bina niteliğindeki her blok ayrı hesaplanır. Planı karmaşık binaların BEP-TR'de modellenmesi daha uzun sürer, ticari binalarda aydınlatma ve mekanik sistem hesapları daha ayrıntılıdır.
Hemen fiyat almak için sayfanın yan tarafındaki (mobilde üstteki) hesaplama aracımızı kullanabilir, iletişim sayfamızdan Ankara için ücretsiz teklif isteyin veya +90 546 946 40 66 numarasından bizi arayabilirsiniz.
Ankara EKB Alım Süreci: Adım Adım
İster Ankara merkezde, ister Şereflikoçhisar'da olun, süreç aynı dört adımdan oluşur. Evrak dijital olarak iletilir ve hesap BEP-TR'de yapılır. Mevcut binada ruhsat ve projeyle bugünkü durum karşılaştırılır: sonradan değişen pencere, yalıtım, ısıtma sistemi veya kapatılmış balkon gibi farklar varsa bunlar yerinde tespit edilerek raporlanır (md. 26/A-11). Yerinde tespit gerekip gerekmediğini başvuru başında birlikte netleştiririz. Genel rehber: EKB nasıl alınır.
Hesaplama aracından, formdan veya telefonla binanın Ankara içindeki ilçesini, toplam inşaat alanını ve yeni mi mevcut mu olduğunu bildirirsiniz; ön bütçe aralığını ve istenecek evrakı size iletiriz.
Yapı ruhsatı, ruhsat eki onaylı projeler ve varsa ısı yalıtım raporunu WhatsApp veya e-posta ile iletirsiniz; site ve apartmanlarda bu evrak çoğu zaman yönetimdedir. Belge bu evraka uygun hazırlanır (md. 26/A-11).
EKB uzmanımız, ilettiğiniz projeyi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın BEP-TR yazılımında modeller. Binanın yönü, dış duvar, çatı ve zemin yalıtımı, pencereleri ve ısıtma sistemi (kazan, kombi veya merkezi sistem) hesaba girilir.
Hesaplama tamamlandıktan sonra belge BEP-TR kullanılarak EKB uzmanı tarafından düzenlenir (md. 25/4, 25/13). Belgeniz e-Devlet'teki Enerji Kimlik Belgesi Sorgulama hizmetinden görüntülenebilir; size ayrıca PDF olarak iletilir. Teslim edilen belgenin örneği.