İçeriğe geç
Enerji Kimlik Belgesi

Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Hizmetlerimiz

Mevcut binadan iskân aşamasındaki yeni binaya, belge yenilemeden NSEB ön hesabına kadar enerji kimlik belgesi işlemlerinizi BEP-TR üzerinde, Türkiye genelinde uzaktan yürütüyoruz.

Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Nedir?

Enerji Kimlik Belgesi (EKB), 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği gereğince düzenlenen; binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren belgedir.

Belgede iki ayrı sınıf yer alır: birincil enerji tüketimine göre enerji sınıfı ve nihai enerji tüketimine göre CO₂ salımı sınıfı. İkisi de A ile G arasında, referans binaya göre gösterilir; A en verimli, G en az verimli sınıftır. Ayrıntılı bilgi için Enerji Kimlik Belgesinin tanımı ve kapsamı sayfamıza bakabilirsiniz.

A
B
C
D
E
F
G

EKB Zorunlu Mu?

Yönetmelik kapsamındaki binalar için evet. Yapı inşaat alanı 50 m²’nin altındaki binalar, sanayi alanlarındaki üretim binaları ve seralar gibi yapılar kapsam dışıdır; ruhsatsız yapılar ile mücavir alan dışındaki 1.000 m² altı binalar için de belge zorunlu değildir. Ayrıntılar için zorunluluk ve istisnalar rehberimize bakın.

Belgenin arandığı durumlar:

  • Yeni binada EKB düzenlenmeden yapı kullanma izni (iskân) verilmez (md. 25/4)
  • Alım, satım ve kiralamada EKB şartı aranır; mal sahibi belgenin suretini alıcıya veya kiracıya verir (md. 25/15)
  • Belgenin bir nüshası bina girişinde görünür bir yerde asılı bulundurulur (md. 25/6)

Hizmet Kapsamımız

Her iş, binanın kapsamda olup olmadığının kontrolüyle başlar. Madde atıfları Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’ne aittir.

Mevcut bina EKB

Kullanımdaki konut, işyeri ve hizmet binaları için belge. Ruhsat ve onaylı projelerden farklı uygulamalar yerinde tespit edilerek raporlanır. Satış ve kiralamada EKB düzenlenmiş olması şartı aranır.

md. 25/15, 26/A-11

Yeni bina (iskân) EKB

İnşaatı biten binalar için yapı kullanma izni aşamasında idareye sunulan belge. EKB düzenlenmeyen binaya iskân verilmez; yeni binanın enerji ve CO₂ salımı sınıfı en az C olmalıdır.

md. 25/4, 27/5

Belge yenileme

Belge 10 yıl geçerlidir. Süresi dolan belgeler ile binanın yıllık birincil enerji ihtiyacını değiştiren bir uygulamadan (örneğin mantolama veya ısıtma sistemi değişimi) sonra bir yıl içinde yenilenmesi gereken belgeler için yeniden düzenleme.

md. 25/2, 25/7

Apartman ve site (bina geneli)

Belgenin binanın tamamı için hazırlanması şarttır; daire başına ayrı belge düzenlenmez. Çok bloklu sitelerde her bina ayrı değerlendirilir, tek teklifte toplanır.

Yönetimler için: apartman ve siteler için EKB.

md. 25/8

NSEB ön hesap desteği

Toplam yapı inşaat alanı 2.000 m² ve üzeri binalar NSEB olarak inşa edilmek zorundadır. Bu projelerde BEP-TR ile hazırlanan Ön Hesap Sonuç Formu (EK-10) ruhsat eki projelerle birlikte sunulur.

md. 23

Ticari ve hizmet binaları

Ofis, iş merkezi, mağaza, otel, okul ve sağlık binaları. 5627 sayılı Kanun mesken amaçlı binaları, ticari binaları ve hizmet binalarını birlikte sayar.

Kanun md. 7/1-ç

EKB Nasıl Alınır?

Süreç büyük ölçüde uzaktan yürür; evraklarınız eksiksizse 2-3 iş günü içinde teslim edilir. Başvuru adımlarının ayrıntısı ayrı sayfamızda.

1

Talep

Yapı ruhsatı, ruhsat eki onaylı projeler (mimari, mekanik) ve varsa ısı yalıtım raporunu dijital olarak iletirsiniz.

2

Evrak ve ön değerlendirme

Binanın kapsamda olup olmadığını, eksik bilgi veya yerinde tespit ihtiyacını kontrol eder, teklifimizi iletiriz.

3

BEP-TR hesabı

EKB uzmanı bina kabuğu, ısıtma, soğutma, sıhhi sıcak su ve aydınlatma verilerini BEP-TR’ye girer ve belgeyi düzenler.

4

Belge ve e-Devlet kontrolü

Belge PDF olarak e-posta veya WhatsApp ile iletilir; bilgileri e-Devlet’teki sorgulama hizmetinden görüntülenebilir. Belgenin nasıl göründüğüne örnekten bakabilirsiniz.

Hizmet Verdiğimiz Yapı Tipleri

Konut Yapıları

Apartmanlar, siteler, müstakil evler ve toplu konut projeleri; belge bina geneli için düzenlenir.

Ticari Yapılar

Ofis binaları, iş merkezleri, AVM’ler ve mağazalar.

Sağlık Yapıları

Hastaneler, poliklinikler ve sağlık merkezleri.

Eğitim Yapıları

Okullar, yurtlar ve üniversite binaları.

Sanayi Tesislerindeki Binalar

İdari bina ve ofisler. Sanayi alanlarındaki üretim binaları, atölyeler ve insan konforu için iklimlendirilmeyen depolar Yönetmelik kapsamı dışındadır (md. 2/2); önce kapsamı birlikte netleştiririz.

Turizm Yapıları

Oteller, pansiyonlar ve tatil köyleri.

EKB Fiyatlandırması

Aşağıdaki aralıklar 1.000 m²’ye kadar olan binalar içindir; daha büyük binalarda m² başına ek ücret uygulanır. Alan bazında hesap için güncel fiyat aralıkları sayfamıza bakın.

Yeni Bina

İskân aşamasındaki binalar

2.500 ₺ – 3.500 ₺

Mevcut Bina

Kullanımdaki binalar

5.500 ₺ – 6.500 ₺

NSEB Ön Hesap

Ruhsat aşamasındaki projeler

2.500 ₺ – 3.500 ₺

Neden Bizi Tercih Etmelisiniz?

Belgeli Uzman

MMO'nun EKB uzmanı eğitimini tamamlamış, Bakanlıkça BEP-TR erişimi verilmiş EKB uzmanı; belgeler BEP-TR üzerinde düzenlenir.

Net Teslim Süresi

Evraklarınız eksiksizse 2-3 iş günü içinde teslim edilir.

Mühendislik Desteği

Enerji yöneticisi sertifikası ve bina etüt proje eğitimi olan uzmanımızdan, sınıfı iyileştirecek uygulamalar hakkında bilgi alırsınız.

Türkiye Geneli

Süreç büyük ölçüde uzaktan yürütüldüğü için hizmet verdiğimiz 81 il içinde konum fark etmez.

Enerji Kimlik Belgesi İçin Hemen İletişime Geçin

Binanın adresini, toplam inşaat alanını ve belgeyi hangi işlem için istediğinizi iletin; teklifimizi aynı bilgilerle netleştirelim. Merak ettiğiniz diğer konular için EKB hakkında sık sorulanlar sayfasına, ön bütçe için ana sayfadaki hesaplayıcıya bakabilirsiniz.

İletişime GeçBizi Arayın

İlgili rehberler