Nevşehir Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Hizmetleri
Nevşehir merkez, Ürgüp ve Avanos'ta butik otel, konut ve işyerleri için enerji kimlik belgesi.
Kısa cevap: Nevşehir merkezde ve Acıgöl, Avanos gibi ilçelerde enerji kimlik belgesi büyük ölçüde uzaktan düzenlenir. Mevcut binalarda 5.500 ₺ – 6.500 ₺ bandında, evrak eksiksizse 2-3 iş günü içinde teslim edilir ve e-Devlet'ten görüntülenebilir. Mevcut binalar için belediyeye gitmenize gerek yoktur; belge BEP-TR kullanılarak EKB uzmanı tarafından düzenlenir.
EKB Fiyatı Hesaplama
Binanızın Durumu Nedir?
Nevşehir'de enerji kimlik belgesi nasıl alınır?
Binanızın enerji performansı BEP-TR üzerinde hesaplanır, belgeniz e-Devlet'ten görüntülenebilir.
İçindekiler
Nevşehir İçin Enerji Kimlik Belgesi: Kapsam ve Yasal Çerçeve
Nevşehir, İç Anadolu Bölgesi'nde yer alır ve merkez ilçe dahil 8 ilçeden oluşur. Yeni binalarda enerji kimlik belgesi, yapı kullanma izni başvurusunda binanın bağlı olduğu ilgili idareye sunulur (md. 25/4); mevcut binalarda ise belge satış, kiralama ve yenileme için düzenlenir. Sınır komşuları Kırşehir, Yozgat, Kayseri, Niğde ve Aksaray illeridir.
İç Anadolu'nun karasal ikliminde belgedeki sınıfı büyük ölçüde ısıtma enerjisi belirler. Nevşehir'de yapı inşaat alanı 50 m² ve üzerindeki mevcut ve yeni binalar 5627 sayılı Kanun ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği kapsamındadır; sanayi alanlarında üretim yapılan binalar ve seralar kapsam dışıdır (md. 2/2). Satış ve kiralamada belge şartı aranır (md. 25/15); belge 10 yıl geçerlidir ve binayı A'dan G'ye sınıflandırır (md. 25/2).
Belgenin neyi gösterdiği ve hangi bilgileri içerdiği ayrı bir sayfada anlatılıyor; zorunluluğun istisnaları için de yazımıza bakabilirsiniz.
Nevşehir'de Yapı Türleri ve EKB
Nevşehir ekonomisi: Kapadokya turizmi, tarım (patates) ve şarapçılık. Nevşehir yapı stokunda konutların yanında ticarethane, pansiyon ve hizmet binaları da bulunur. Enerji kimlik belgesi binanın kullanım amacını da gösterir (md. 26/1); hesap bu amaca göre kurulur.
Nevşehir denince akla gelen yerler arasında Göreme, Uçhisar, Ürgüp ve Derinkuyu Yeraltı Şehri sayılabilir. Bu çevrelerdeki konaklama tesisleri ve işyerleri de yapı inşaat alanı 50 m² ve üzerindeyse yönetmelik kapsamındadır; belge her bina için binanın tamamını kapsayacak şekilde düzenlenir.
Nevşehir için EKB notu
Göreme, Ürgüp ve Uçhisar'daki butik otellerde belge binanın tamamı için düzenlenir. Koruma altındaki tarihi yapılar ise Kanun kapsamı dışındadır (md. 2/2).
Nevşehir İlçelerinde EKB (8 İlçe)
Nevşehir merkez ilçe dahil 8 ilçeden oluşur ve hepsinde enerji kimlik belgesi düzenliyoruz. Ürgüp'te bulunan bir bina için de süreç il merkezindekiyle aynıdır; evrak eksiksizse belge 2-3 iş günü içinde teslim edilir.
Acıgöl, Avanos, Derinkuyu ve Gülşehir gibi ilçe merkezlerinde apartman, dükkân ve ofisler satış ve kiralamada belge şartına tabidir (md. 25/15); belge her bina için tek olarak düzenlenir (md. 25/8).
Nevşehir'de Enerji Sınıfını Ne Belirler?
EKB sınıfı; ısıtma, soğutma, havalandırma, sıhhi sıcak su ve aydınlatma için hesaplanan enerji ihtiyacına dayanır. Nevşehir'de bu kalemlerin en büyüğü ısıtmadır: hesap BEP-TR'de binanın bulunduğu yerin iklim verileriyle yapıldığından, aynı bina ılıman bir ilde daha iyi sınıf alabilir. Belgedeki harfin arkasındaki mantık için sınıfın nasıl hesaplandığı konusundaki yazımızı inceleyebilirsiniz.
Nevşehir genel iklimi
Karasal iklim; yazlar sıcak ve kurak, kışlar soğuk ve karlı.
Bu iklimde enerji sınıfını en çok etkileyen unsurlar:
- Isıtma sezonu uzun olduğu için dış duvar, çatı ve zemin döşemesindeki yalıtım kalınlığı hesapta en belirleyici girdilerdendir.
- Kazanın veya kombinin verimi ve ısıtma tesisatının yalıtımı, birincil enerji tüketimini doğrudan değiştirir.
- Dış cephe ısı yalıtımı (mantolama) gibi binanın yıllık birincil enerji ihtiyacını değiştiren bir uygulamadan sonra belge bir yıl içinde yenilenir (Yönetmelik md. 25/7). Ayrıntı: EKB yenileme kuralları.
Nevşehir'de Satış ve Kiralamada EKB
Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği, binalar ve bağımsız bölümlerle ilgili alım, satım ve kiraya verme iş ve işlemlerinde enerji kimlik belgesi düzenlenmiş olması şartını arar (md. 25/15). Bu hüküm 1 Ocak 2020'den beri uygulanmaktadır. Satış veya kiralama safhasında mal sahibi, belgenin bir suretini alıcıya veya kiracıya verir. Nevşehir'de evinizi ya da işyerinizi satmayı veya kiraya vermeyi düşünüyorsanız belgeyi işlemden önce hazırlatmanız süreci kolaylaştırır. Kiraya verenin yükümlülükleri için kiralamada belge verme zorunluluğu yazımızı okuyabilirsiniz. Ev sahibi olarak kiracıya ne vermeniz gerektiğini kiraya verirken EKB yazımızda adım adım anlattık.
Yeni binada EKB yoksa
EKB düzenlenmeyen binalara ilgili idarelerce yapı kullanma izin belgesi verilmez (md. 25/4). Yeni binanın enerji ve CO₂ salımı sınıfı en az C olmalıdır (md. 27/5). Yeni binada iskân ve EKB.
Mevcut binada EKB varsa
Belgenin bir nüshası bina sahibi veya yöneticisince saklanır, bir nüshası bina girişinde görülebilecek bir yere asılır (md. 25/6). Binanın enerji sınıfı bu belgeden okunur. Kayıtlı EKB sorgulama.
Nevşehir EKB Fiyatları (2026)
Fiyat il değil bina bazında belirlenir; Nevşehir'de uzaktan yürütülen hizmet için yol veya konaklama farkı yansıtılmaz ve ön bütçe aralıkları Türkiye genelindeki tabloyla aynıdır. Aşağıdaki tablo 2026 ön bütçe aralıklarını gösterir; kesin fiyat bina tipi, kat adedi ve evrak durumuna göre netleşir. Hesap yöntemi ve örnekler için enerji kimlik belgesi ücretleri sayfasına bakabilirsiniz.
| Bina Tipi | ~500 m² | ~1.500 m² | ~3.000 m² | ~6.000 m² |
|---|---|---|---|---|
| Mevcut bina | 5.500 ₺ – 6.500 ₺ | 8.250 ₺ – 9.750 ₺ | 16.500 ₺ – 19.500 ₺ | 33.000 ₺ – 39.000 ₺ |
| Yeni bina (iskân aşaması) | 2.500 ₺ – 3.500 ₺ | 3.750 ₺ – 5.250 ₺ | 7.500 ₺ – 10.500 ₺ | 15.000 ₺ – 21.000 ₺ |
* Ön bütçe tahminidir; 1.000 m² üzerindeki her m² için birim ücret eklenir. Net rakam için hesaplama aracını kullanın veya arayın.
Fiyatı ne belirler?
Tutarı en çok binanın brüt inşaat alanı belirler. Projesi arşivde bulunmayan eski binalarda röleve gerekebilir; ticari binalarda aydınlatma ve mekanik sistem hesapları konuttan daha ayrıntılıdır.
Hemen fiyat almak için sayfanın yan tarafındaki (mobilde üstteki) hesaplama aracımızı kullanabilir, teklif formunu doldurabilir veya +90 546 946 40 66 numarasından bizi arayabilirsiniz.
Nevşehir EKB Alım Süreci: Adım Adım
İster Nevşehir merkezde, ister Ürgüp'te olun, süreç aynı dört adımdan oluşur. Evrak dijital olarak iletilir ve hesap BEP-TR'de yapılır. Mevcut binada ruhsat ve projeyle bugünkü durum karşılaştırılır: sonradan değişen pencere, yalıtım, ısıtma sistemi veya kapatılmış balkon gibi farklar varsa bunlar yerinde tespit edilerek raporlanır (md. 26/A-11). Yerinde tespit gerekip gerekmediğini başvuru başında birlikte netleştiririz. Ayrıntılı anlatım: başvuru süreci ayrıntıları.
Hesaplama aracından, formdan veya telefonla binanın Nevşehir içindeki ilçesini, toplam inşaat alanını ve yeni mi mevcut mu olduğunu bildirirsiniz; ön bütçe aralığını ve istenecek evrakı size iletiriz.
Yapı ruhsatı, ruhsat eki onaylı projeler ve varsa ısı yalıtım raporunu WhatsApp veya e-posta ile iletirsiniz; projeniz elinizde yoksa belediye arşivinden örneği istenebilir. Belge bu evraka uygun hazırlanır (md. 26/A-11).
EKB uzmanımız, ilettiğiniz projeyi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın BEP-TR yazılımında modeller. Binanın yönü, dış duvar, çatı ve zemin yalıtımı, pencereleri ve ısıtma sistemi (kazan, kombi veya merkezi sistem) hesaba girilir.
Hesaplama tamamlandıktan sonra belge BEP-TR kullanılarak EKB uzmanı tarafından düzenlenir (md. 25/4, 25/13). Belgeniz e-Devlet'teki Enerji Kimlik Belgesi Sorgulama hizmetinden görüntülenebilir; size ayrıca PDF olarak iletilir. Örnek enerji kimlik belgesi.