Konya Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Hizmetleri
Konya'da Selçuklu, Meram ve Karatay'daki apartmanlardan Ereğli, Akşehir ve Beyşehir'deki yapılara enerji kimlik belgesi.
Kısa cevap: Konya ilindeki 31 ilçenin tamamında enerji kimlik belgesi büyük ölçüde uzaktan düzenlenir. 1.000 m²'ye kadar mevcut binalarda 5.500 ₺ – 6.500 ₺ bandında, evrak eksiksizse 2-3 iş günü içinde teslim edilir ve e-Devlet'ten görüntülenebilir. Mevcut binalar için belediyeye gitmenize gerek yoktur; belge BEP-TR kullanılarak EKB uzmanı tarafından düzenlenir.
EKB Fiyatı Hesaplama
Binanızın Durumu Nedir?
Konya'da enerji kimlik belgesi nasıl alınır?
Binanızın enerji performansı BEP-TR üzerinde hesaplanır, belgeniz e-Devlet'ten görüntülenebilir.
İçindekiler
Konya İçin Enerji Kimlik Belgesi: Kapsam ve Yasal Çerçeve
Konya, İç Anadolu Bölgesi'nde yer alan ve 31 ilçeden oluşan bir büyükşehirdir. İl genelinde büyükşehir belediyesinin yanında her ilçenin kendi belediyesi bulunur; yeni binalarda enerji kimlik belgesi, yapı kullanma izni başvurusunda binanın bağlı olduğu ilgili idareye sunulur (md. 25/4). Sınır komşuları Ankara, Eskişehir, Afyonkarahisar, Isparta, Antalya, Karaman, Mersin, Niğde ve Aksaray illeridir.
İç Anadolu'nun karasal ikliminde belgedeki sınıfı büyük ölçüde ısıtma enerjisi belirler. Konya'da yapı inşaat alanı 50 m² ve üzerindeki mevcut ve yeni binalar 5627 sayılı Kanun ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği kapsamındadır; sanayi alanlarında üretim yapılan binalar ve seralar kapsam dışıdır (md. 2/2). Satış ve kiralamada belge şartı aranır (md. 25/15); belge 10 yıl geçerlidir ve binayı A'dan G'ye sınıflandırır (md. 25/2).
Belgenin genel çerçevesi için enerji kimlik belgesi nedir sayfamıza, kapsam dışında kalan yapılar için 50 m² eşiği ve kapsam dışı yapılar yazımıza bakabilirsiniz.
Konya'da Yapı Türleri ve EKB
Konya ekonomisi: Tarım, makine ve otomotiv yan sanayi, ticaret; yüzölçümü en büyük il. Bu çeşitlilik Konya'da konut, ofis, mağaza ve otel gibi farklı kullanım amaçlı binalar anlamına gelir. Enerji kimlik belgesinde kullanım amacı da yer alır (md. 26/1) ve hesap buna göre kurulur.
Konya denince akla gelen yerler arasında Mevlana Müzesi, Alaeddin Tepesi, Çatalhöyük ve Sille sayılabilir. Bu çevrelerdeki konaklama tesisleri ve işyerleri de yapı inşaat alanı 50 m² ve üzerindeyse yönetmelik kapsamındadır; belge her bina için binanın tamamını kapsayacak şekilde düzenlenir.
Konya için EKB notu
Konya büyükşehir olduğundan il genelindeki yerleşimler büyükşehir belediyesi sınırları içindedir; kırsal mahallelerdeki binalar için de yapı inşaat alanı 50 m² ve üzerindeyse satış ve kiralamada belge şartı aranır (md. 25/15). Yüzölçümü geniş ilde Akşehir, Beyşehir ve Ereğli gibi ilçelerde de süreç aynıdır.
Konya İlçelerinde EKB (31 İlçe)
Konya ilindeki 31 ilçenin tamamında enerji kimlik belgesi düzenliyoruz. Selçuklu, Meram ve Karatay gibi merkez ilçelerdeki apartman ve sitelerde de, Yunak'ta bulunan bir müstakil evde de süreç aynıdır ve evrak eksiksizse belge 2-3 iş günü içinde teslim edilir.
Çok katlı apartman ve sitelerde belge daire başına değil, binanın tamamı için düzenlenir (md. 25/8); ayrı bina niteliğindeki her blok ayrı belge alır. Yönetim kurulları için ayrıntılı bilgi: Konya'daki site ve apartman yönetimleri için EKB rehberi.
Konya'da Enerji Sınıfını Ne Belirler?
EKB sınıfı; ısıtma, soğutma, havalandırma, sıhhi sıcak su ve aydınlatma için hesaplanan enerji ihtiyacına dayanır. Konya'da hem kış ısıtması hem yaz soğutması hesaba girer; BEP-TR hesabı binanın bulunduğu yerin iklim verileriyle yapıldığından aynı bina farklı illerde farklı sonuç verebilir. Harflerin ayrıntısı için A'dan G'ye enerji sınıfları yazısına bakabilirsiniz.
Konya genel iklimi
Karasal iklim; yazlar sıcak ve kurak, kışlar soğuk.
Bu iklimde enerji sınıfını en çok etkileyen unsurlar:
- Hem kış ısıtması hem yaz soğutması hesaba girdiği için yalıtım ile pencere tipinin etkisi iki yönden görülür.
- Isıtma sisteminin verimi ve termostatik vana gibi kontrol elemanları birincil enerji tüketimini azaltır.
- Dış cephe ısı yalıtımı (mantolama) gibi binanın yıllık birincil enerji ihtiyacını değiştiren bir uygulamadan sonra belge bir yıl içinde yenilenir (Yönetmelik md. 25/7). Ayrıntı: yalıtım sonrası belge yenileme.
Konya'da Satış ve Kiralamada EKB
Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği, binalar ve bağımsız bölümlerle ilgili alım, satım ve kiraya verme iş ve işlemlerinde enerji kimlik belgesi düzenlenmiş olması şartını arar (md. 25/15). Bu hüküm 1 Ocak 2020'den beri uygulanmaktadır. Satış veya kiralama safhasında mal sahibi, belgenin bir suretini alıcıya veya kiracıya verir. Konya'da apartman dairesi, dükkân veya ofis satarken ya da kiraya verirken belgeyi işlemden önce hazırlatmanız süreci kolaylaştırır; belge daire için değil binanın tamamı için düzenlenir. Tapu ve kira sürecinde dikkat edilecekler için satış ve kiralamada mevzuatın gerçekte söyledikleri yazımıza bakabilirsiniz. e-Devlet'te binanız için kayıt görünmüyorsa EKB kaydı bulunamadığında yapılacaklar yazımız olası nedenleri sıralıyor.
Yeni binada EKB yoksa
EKB düzenlenmeyen binalara ilgili idarelerce yapı kullanma izin belgesi verilmez (md. 25/4). Yeni binanın enerji ve CO₂ salımı sınıfı en az C olmalıdır (md. 27/5). İskân için EKB süreci.
Mevcut binada EKB varsa
Belgenin bir nüshası bina sahibi veya yöneticisince saklanır, bir nüshası bina girişinde görülebilecek bir yere asılır (md. 25/6). Binanın enerji sınıfı bu belgeden okunur. Konya'daki binanız için mevcut belgeyi sorgulayın.
Konya EKB Fiyatları (2026)
Fiyat il değil bina bazında belirlenir; Konya için geçerli ön bütçe aralıkları Türkiye genelindeki tabloyla aynıdır. Selçuklu ve Meram gibi yoğun ilçelerdeki büyük apartmanlarda tutarı bina alanı belirler. Aşağıdaki tablo 2026 ön bütçe aralıklarını gösterir; kesin fiyat bina tipi, kat adedi ve evrak durumuna göre netleşir. Hesap yöntemi ve örnekler için Türkiye geneli EKB fiyat listesi sayfasına bakabilirsiniz.
| Bina Tipi | ~500 m² | ~1.500 m² | ~3.000 m² | ~6.000 m² |
|---|---|---|---|---|
| Mevcut bina | 5.500 ₺ – 6.500 ₺ | 8.250 ₺ – 9.750 ₺ | 16.500 ₺ – 19.500 ₺ | 33.000 ₺ – 39.000 ₺ |
| Yeni bina (iskân aşaması) | 2.500 ₺ – 3.500 ₺ | 3.750 ₺ – 5.250 ₺ | 7.500 ₺ – 10.500 ₺ | 15.000 ₺ – 21.000 ₺ |
* Ön bütçe tahminidir; 1.000 m² üzerindeki her m² için birim ücret eklenir. Net rakam için hesaplama aracını kullanın veya arayın.
Fiyatı ne belirler?
Tutarı en çok binanın brüt inşaat alanı belirler; çok bloklu sitelerde ayrı bina niteliğindeki her blok ayrı hesaplanır. Planı karmaşık binaların BEP-TR'de modellenmesi daha uzun sürer, ticari binalarda aydınlatma ve mekanik sistem hesapları daha ayrıntılıdır.
Hemen fiyat almak için sayfanın yan tarafındaki (mobilde üstteki) hesaplama aracımızı kullanabilir, iletişim sayfamızdan Konya için ücretsiz teklif isteyin veya +90 546 946 40 66 numarasından bizi arayabilirsiniz.
Konya EKB Alım Süreci: Adım Adım
İster Konya merkezde, ister Yunak'ta olun, süreç aynı dört adımdan oluşur. Evrak dijital olarak iletilir ve hesap BEP-TR'de yapılır. Mevcut binada ruhsat ve projeyle bugünkü durum karşılaştırılır: sonradan değişen pencere, yalıtım, ısıtma sistemi veya kapatılmış balkon gibi farklar varsa bunlar yerinde tespit edilerek raporlanır (md. 26/A-11). Yerinde tespit gerekip gerekmediğini başvuru başında birlikte netleştiririz. Genel rehber: EKB nasıl alınır.
Hesaplama aracından, formdan veya telefonla binanın Konya içindeki ilçesini, toplam inşaat alanını ve yeni mi mevcut mu olduğunu bildirirsiniz; ön bütçe aralığını ve istenecek evrakı size iletiriz.
Yapı ruhsatı, ruhsat eki onaylı projeler ve varsa ısı yalıtım raporunu WhatsApp veya e-posta ile iletirsiniz; site ve apartmanlarda bu evrak çoğu zaman yönetimdedir. Belge bu evraka uygun hazırlanır (md. 26/A-11).
EKB uzmanımız, ilettiğiniz projeyi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın BEP-TR yazılımında modeller. Binanın yönü, duvar ve çatı yapısı, yalıtımı, pencereleri, ısıtma ve varsa soğutma sistemi hesaba girilir.
Hesaplama tamamlandıktan sonra belge BEP-TR kullanılarak EKB uzmanı tarafından düzenlenir (md. 25/4, 25/13). Belgeniz e-Devlet'teki Enerji Kimlik Belgesi Sorgulama hizmetinden görüntülenebilir; size ayrıca PDF olarak iletilir. Teslim edilen belgenin örneği.