Karabük Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Hizmetleri
Karabük merkez, Safranbolu ve Eskipazar'da konut ve işyerleri için enerji kimlik belgesi.
Kısa cevap: Karabük merkezde ve Eflani, Eskipazar gibi ilçelerde enerji kimlik belgesi büyük ölçüde uzaktan düzenlenir. Mevcut binalarda 5.500 ₺ – 6.500 ₺ bandında, evrak eksiksizse 2-3 iş günü içinde teslim edilir ve e-Devlet'ten görüntülenebilir. Mevcut binalar için belediyeye gitmenize gerek yoktur; belge BEP-TR kullanılarak EKB uzmanı tarafından düzenlenir.
EKB Fiyatı Hesaplama
Binanızın Durumu Nedir?
Karabük'te enerji kimlik belgesi nasıl alınır?
Binanızın enerji performansı BEP-TR üzerinde hesaplanır, belgeniz e-Devlet'ten görüntülenebilir.
İçindekiler
Karabük İçin Enerji Kimlik Belgesi: Kapsam ve Yasal Çerçeve
Karabük, Karadeniz Bölgesi'nde yer alır ve merkez ilçe dahil 6 ilçeden oluşur. Yeni binalarda enerji kimlik belgesi, yapı kullanma izni başvurusunda binanın bağlı olduğu ilgili idareye sunulur (md. 25/4); mevcut binalarda ise belge satış, kiralama ve yenileme için düzenlenir. Sınır komşuları Zonguldak, Bartın, Kastamonu, Çankırı ve Bolu illeridir.
Karadeniz'in dağınık yerleşim düzeninde en sık sorulan soru kapsamdır. Yönetmelik yapı inşaat alanı 50 m²'nin altındaki binaları ve sanayi alanlarında üretim yapılan binaları kapsam dışında tutar (md. 2/2). Karabük'te kapsamdaki apartman, müstakil ev ve işyerlerinin satışında ve kiralanmasında belge şartı aranır (md. 25/15); zorunluluğun istisnaları (md. 25/9) aşağıdaki sık sorulan sorularda özetlenmiştir. Karabük için de belge binayı A'dan G'ye sınıflandırır ve 10 yıl geçerlidir (md. 25/2).
Belgenin genel çerçevesi için enerji kimlik belgesi nedir sayfamıza, kapsam dışında kalan yapılar için 50 m² eşiği ve kapsam dışı yapılar yazımıza bakabilirsiniz.
Karabük'te Yapı Türleri ve EKB
Karabük ekonomisi: Demir-çelik sanayi ve ormancılık. Karabük yapı stokunda konutların yanında ticarethane, pansiyon ve hizmet binaları da bulunur. Enerji kimlik belgesi binanın kullanım amacını da gösterir (md. 26/1); hesap bu amaca göre kurulur.
Karabük denince akla gelen yerler arasında Safranbolu (UNESCO Dünya Mirası), İncekaya Su Kemeri, Bulak Mencilis Mağarası ve Yenice Ormanları sayılabilir. Bu çevrelerdeki konaklama tesisleri ve işyerleri de yapı inşaat alanı 50 m² ve üzerindeyse yönetmelik kapsamındadır; belge her bina için binanın tamamını kapsayacak şekilde düzenlenir.
Karabük için EKB notu
Safranbolu'nun tescilli tarihi evleri gibi koruma altındaki binalar 5627 sayılı Kanun'un kapsamı dışındadır (md. 2/2); yeni konutlar ise kapsam içindedir.
Karabük İlçelerinde EKB (6 İlçe)
Karabük merkez ilçe dahil 6 ilçeden oluşur ve hepsinde enerji kimlik belgesi düzenliyoruz. Yenice'de bulunan bir bina için de süreç il merkezindekiyle aynıdır; evrak eksiksizse belge 2-3 iş günü içinde teslim edilir.
Eflani, Eskipazar, Ovacık ve Safranbolu gibi ilçe merkezlerinde apartman, dükkân ve ofisler satış ve kiralamada belge şartına tabidir (md. 25/15); belge her bina için tek olarak düzenlenir (md. 25/8).
Karabük'te Enerji Sınıfını Ne Belirler?
EKB sınıfı; ısıtma, soğutma, havalandırma, sıhhi sıcak su ve aydınlatma için hesaplanan enerji ihtiyacına dayanır. Karabük'te hem kış ısıtması hem yaz soğutması hesaba girer; BEP-TR hesabı binanın bulunduğu yerin iklim verileriyle yapıldığından aynı bina farklı illerde farklı sonuç verebilir. Harflerin ayrıntısı için A'dan G'ye enerji sınıfları yazısına bakabilirsiniz.
Karabük genel iklimi
Karadeniz ile karasal iklim arası geçiş.
Bu iklimde enerji sınıfını en çok etkileyen unsurlar:
- Hem kış ısıtması hem yaz soğutması hesaba girdiği için yalıtım ile pencere tipinin etkisi iki yönden görülür.
- Isıtma sisteminin verimi ve termostatik vana gibi kontrol elemanları birincil enerji tüketimini azaltır.
- Dış cephe ısı yalıtımı (mantolama) gibi binanın yıllık birincil enerji ihtiyacını değiştiren bir uygulamadan sonra belge bir yıl içinde yenilenir (Yönetmelik md. 25/7). Ayrıntı: yalıtım sonrası belge yenileme.
Karabük'te Satış ve Kiralamada EKB
Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği, binalar ve bağımsız bölümlerle ilgili alım, satım ve kiraya verme iş ve işlemlerinde enerji kimlik belgesi düzenlenmiş olması şartını arar (md. 25/15). Bu hüküm 1 Ocak 2020'den beri uygulanmaktadır. Satış veya kiralama safhasında mal sahibi, belgenin bir suretini alıcıya veya kiracıya verir. Karabük'te evinizi ya da işyerinizi satmayı veya kiraya vermeyi düşünüyorsanız belgeyi işlemden önce hazırlatmanız süreci kolaylaştırır. Tapu ve kira sürecinde dikkat edilecekler için satış ve kiralamada mevzuatın gerçekte söyledikleri yazımıza bakabilirsiniz. Ev sahibi olarak kiracıya ne vermeniz gerektiğini kiralamada enerji kimlik belgesi yazımızda adım adım anlattık.
Yeni binada EKB yoksa
EKB düzenlenmeyen binalara ilgili idarelerce yapı kullanma izin belgesi verilmez (md. 25/4). Yeni binanın enerji ve CO₂ salımı sınıfı en az C olmalıdır (md. 27/5). İskân için EKB süreci.
Mevcut binada EKB varsa
Belgenin bir nüshası bina sahibi veya yöneticisince saklanır, bir nüshası bina girişinde görülebilecek bir yere asılır (md. 25/6). Binanın enerji sınıfı bu belgeden okunur. Karabük'teki binanız için mevcut belgeyi sorgulayın.
Karabük EKB Fiyatları (2026)
Fiyat il değil bina bazında belirlenir; Karabük'te uzaktan yürütülen hizmet için yol veya konaklama farkı yansıtılmaz ve ön bütçe aralıkları Türkiye genelindeki tabloyla aynıdır. Aşağıdaki tablo 2026 ön bütçe aralıklarını gösterir; kesin fiyat bina tipi, kat adedi ve evrak durumuna göre netleşir. Hesap yöntemi ve örnekler için Türkiye geneli EKB fiyat listesi sayfasına bakabilirsiniz.
| Bina Tipi | ~500 m² | ~1.500 m² | ~3.000 m² | ~6.000 m² |
|---|---|---|---|---|
| Mevcut bina | 5.500 ₺ – 6.500 ₺ | 8.250 ₺ – 9.750 ₺ | 16.500 ₺ – 19.500 ₺ | 33.000 ₺ – 39.000 ₺ |
| Yeni bina (iskân aşaması) | 2.500 ₺ – 3.500 ₺ | 3.750 ₺ – 5.250 ₺ | 7.500 ₺ – 10.500 ₺ | 15.000 ₺ – 21.000 ₺ |
* Ön bütçe tahminidir; 1.000 m² üzerindeki her m² için birim ücret eklenir. Net rakam için hesaplama aracını kullanın veya arayın.
Fiyatı ne belirler?
Tutarı en çok binanın brüt inşaat alanı belirler. Projesi arşivde bulunmayan eski binalarda röleve gerekebilir; ticari binalarda aydınlatma ve mekanik sistem hesapları konuttan daha ayrıntılıdır.
Hemen fiyat almak için sayfanın yan tarafındaki (mobilde üstteki) hesaplama aracımızı kullanabilir, iletişim sayfamızdan Karabük için ücretsiz teklif isteyin veya +90 546 946 40 66 numarasından bizi arayabilirsiniz.
Karabük EKB Alım Süreci: Adım Adım
İster Karabük merkezde, ister Yenice'de olun, süreç aynı dört adımdan oluşur. Evrak dijital olarak iletilir ve hesap BEP-TR'de yapılır. Mevcut binada ruhsat ve projeyle bugünkü durum karşılaştırılır: sonradan değişen pencere, yalıtım, ısıtma sistemi veya kapatılmış balkon gibi farklar varsa bunlar yerinde tespit edilerek raporlanır (md. 26/A-11). Yerinde tespit gerekip gerekmediğini başvuru başında birlikte netleştiririz. Genel rehber: EKB nasıl alınır.
Hesaplama aracından, formdan veya telefonla binanın Karabük içindeki ilçesini, toplam inşaat alanını ve yeni mi mevcut mu olduğunu bildirirsiniz; ön bütçe aralığını ve istenecek evrakı size iletiriz.
Yapı ruhsatı, ruhsat eki onaylı projeler ve varsa ısı yalıtım raporunu WhatsApp veya e-posta ile iletirsiniz; projeniz elinizde yoksa belediye arşivinden örneği istenebilir. Belge bu evraka uygun hazırlanır (md. 26/A-11).
EKB uzmanımız, ilettiğiniz projeyi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın BEP-TR yazılımında modeller. Binanın yönü, duvar ve çatı yapısı, yalıtımı, pencereleri, ısıtma ve varsa soğutma sistemi hesaba girilir.
Hesaplama tamamlandıktan sonra belge BEP-TR kullanılarak EKB uzmanı tarafından düzenlenir (md. 25/4, 25/13). Belgeniz e-Devlet'teki Enerji Kimlik Belgesi Sorgulama hizmetinden görüntülenebilir; size ayrıca PDF olarak iletilir. Teslim edilen belgenin örneği.